Le blog de l'investissement locatif par Ouistock
Menu
  • INVESTIR
  • ACHETER / VENDRE
  • LOUER
  • À PROPOS DE OUISTOCK
    • Communauté Ouistock
    • Ouistock.fr
    • Contact
    • Nos partenaires
  • Gagnez 120€ / mois
Le blog de l'investissement locatif par Ouistock
  • INVESTIR
  • ACHETER / VENDRE
  • LOUER
  • À PROPOS DE OUISTOCK
    • Communauté Ouistock
    • Ouistock.fr
    • Contact
    • Nos partenaires
  • Gagnez 120€ / mois
INVESTIR, LOUER

Investir dans la Location d’une cave à Toulouse

avr 6, 2016 1924 0 0

La location d’une cave à Toulouse est une solution pertinente pour les particuliers qui disposent d’espaces libres. Il faut dire que la cherté du m² dans certains quartiers réduit les surfaces habitées, ce qui implique de trouver des lieux de stockage. Cependant, le fait de louer une cave à Toulouse est-il si rentable ?

Location d’une cave à Toulouse : zoom sur les prix du marché

Déménagement, mutation professionnelle, expatriation, divorce : la dynamique de la société offre de nombreuses raisons de rechercher des espaces disponibles pour stocker ses affaires sans engager un budget trop conséquent. Louer sa cave à Toulouse constitue une opportunité pour les bailleurs de compléter leurs revenus en optimisant leurs espaces, et pour les locataires de bénéficier de bonnes affaires. Pour fixer les tarifs, plusieurs éléments doivent être combinés : l’emplacement de la cave (hypercentre, quartiers excentrés, zones commerçantes…), son degré d’accessibilité (piéton, voiture), ses équipements (eau, électricité), son état général (porte, sol, murs), sa superficie, son volume… Afin d’avoir quelques idées sur les tarifs de location de cave à Toulouse en cours, voici quelques exemples :
– 72 €/mois pour une cave de 9 m², située Chemin des Oliviers, dans le quartier du Palais de Justice, équipée d’une porte large ;
– 60 €/mois pour une cave de 6 m², située Boulevard Michelet dans le quartier Saint-Aubin-Dupuy, saine et sécurisée ;
– 220 €/mois pour une cave de 17 m², située Rue Tripière, dans le quartier Esquirol de l’hypercentre toulousain, avec gardiennage et accessibilité en voiture

Location d'une cave à Toulouse
Immobilier à Toulouse

Louer une cave à Toulouse : quel rendement ?

Afin d’évaluer le rendement locatif d’une cave dans la ville Rose, il faut prendre en compte le rendement locatif brut d’un logement, actuellement établi à 5,54 %. En moyenne, comptez 2 520 €/m² dans l’ancien, avec un marché en nette progression entre 2014 et 2015 (+ 15%). Des écarts importants règnent néanmoins entre les différents quartiers, avec un spectre des tarifs allant de 4 000 €/m² (Saint-Georges, Saint-Etienne) à 1 200 €/m² (Papus-Belle Fontaine, Reynerie). Pour évaluer le rendement locatif d’une cave à Toulouse, prenons le cas du bien localisé en hypercentre (3 895 €/m²) de 6 m², dont le prix théorique serait de 11 500 €. En louant cette cave à Toulouse à l’année 60 €/mois, le rendement locatif atteint 6,26 %, soit 0,72 point de plus que le rendement locatif brut d’un logement.

Régulièrement classée parmi les villes étudiantes les plus dynamiques de France, Toulouse est parfaite pour investir dans l’immobilier avec la location d’une cave à  Toulouse, avec un rendement très attractif.

avr 6, 2016Ouistock

Articles Similaires

  • Les conditions à respecter dans la sous location d’une cave
  • Combien peut rapporter la location d’une cave à Nice ?
  • Rendemement locatif d’une cave à Paris
  • Combien peut rapporter la location d’une cave à Lyon ?
Louer Cave
Share

Previous

Combien peut rapporter la location d'une cave à Marseille ?

Next

Achat d’une cave à Paris : combien ça coûte ?

Ouistock en vidéo

Interview de Valérie, propriétaire chez Ouistock
Interview de Valérie, propriétaire chez Ouistock
Découvrez le concept Ouistock !
Découvrez le concept Ouistock !
Copyrights © 2015 Ouistock. All Rights Reserved
Back top

stockage 60% moins cher que les solutions traditionnelles assurance multirisques AXA incluse. Ce sont des milliers d'annonces accessibles en temps réel que vous pouvez consulter et réserver en 3 clics. La location entre particulier est l'idéal pour un déménagement à moindre coût !

Vous disposez d'espaces inoccupés ? Louez votre espace de stockage et gagnez un complément de revenus sans contraintes grâce à la location particulier. La création d'annonce est gratuite et totalement sécurisée.
Déjà 40 000 malins nous ont rejoint et ont été séduit (96% de taux de satisfaction), alors pourquoi pas vous ? >

Presse
Contact
Rentabiliser mon espace de stockage
Box self stockage